Cada apartamento vacío en un solo tablero
Cada apartamento del tablero tiene sus etapas en una fila: pintura, piso, punch, limpieza y control de plagas. Las fechas de mudanza, de listo y de entrada siempre están a la vista, así ves qué apartamentos van a tiempo y cuáles se están atrasando.
- Una casilla en curso muestra su día: en rojo si va tarde, en ámbar si es hoy.
- Al crear un Punch nuevo, el apartamento se agrega solo al tablero.
- Vista Simple y Detallada; en el teléfono la tabla es compacta.
- Sigue los costos de cada apartamento e imprime su reporte.
Los proveedores actualizan el tablero
Pon en cada casilla el día y quién lo hace: un proveedor de tu lista o un nombre escrito. Al proveedor enviado desde una casilla le llega un enlace privado, sin crear cuenta. El proveedor toca Empezar al llegar y Listo al terminar. La casilla queda hecha, tu equipo recibe el aviso y se guardan el inicio, el final y cuánto tardó.
Punch y Go-Back sin papel
El Punch va en dos fases: el Punch, la revisión del supervisor y después un Go-Back, o «todo bien». Envía un Punch o un Go-Back en segundos, con la lista que tu equipo necesita, y el tablero va al día con el trabajo.
Los residentes se enteran de los olores fuertes
Un paso marcado «Olor fuerte — avisar al edificio» (se marca solo para el pintado de bañeras) avisa a los residentes de ese edificio la noche antes y esa mañana.
Quién maneja el tablero
Usan Make Ready el nivel de gerente de propiedad, la asistente, el gerente de arrendamiento y el supervisor de mantenimiento. Mientras la propiedad tiene un supervisor de mantenimiento activo, el supervisor es quien cambia el tablero, y la oficina lo ve en solo lectura.
La historia completa de cada apartamento
Todo lo que se hace en el tablero queda en el historial del apartamento: cada preparación de Make Ready con sus fechas, cada cambio de etapa y quién lo hizo, sea el personal, un proveedor o el sistema. Quien llega después conoce la historia del apartamento, y nadie la puede cambiar: el historial es de solo lectura.
Parte de una sola app de mantenimiento
Make Ready trabaja junto a las órdenes de trabajo, los proveedores y las inspecciones, así una casilla de Make Ready puede convertirse en orden de trabajo, y cada paso puede ir a un proveedor de tu lista de proveedores. Mira todo lo que hace MTD en la página de la app de mantenimiento para apartamentos.
Pruébalo en la demo
Abre Make Ready: el tablero abre en la vista Simple. Cambia a Detallada para ver todas las columnas, y abre un apartamento, sus etapas y su Punch. La demo pública tiene una propiedad de ejemplo; nada de lo que hagas ahí se guarda.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un tablero de Make Ready?
Es la lista de cada apartamento vacío con lo que falta antes de que entre el nuevo residente. En Main Technician Dispatch, cada apartamento tiene pintura, piso, punch, limpieza y control de plagas, con las fechas de mudanza, de listo y de entrada.
¿Los proveedores necesitan una cuenta?
No. Cada proveedor recibe un enlace privado para su casilla. El proveedor toca Empezar al llegar y Listo al terminar, y el tablero se actualiza solo.
¿Cómo veo qué apartamentos van atrasados?
Una casilla en curso muestra su día: en rojo si va tarde y en ámbar si es hoy. Las fechas de listo y de entrada de cada apartamento siempre están a la vista.
¿Queda un registro de las preparaciones pasadas?
Sí. El historial del apartamento guarda cada preparación de Make Ready con sus fechas, cada cambio de etapa y quién lo hizo.
¿Cuánto cuesta?
$99 por propiedad más $1.75 por apartamento al mes (en dólares, más impuestos donde apliquen). La línea de emergencia es opcional: cuesta $120 por propiedad al mes y se cobra aparte. Los residentes, los técnicos y los proveedores nunca pagan, y Main Technician Dispatch se descarga gratis.